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领教了房产中介太原新药临床试验的S操作
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  最近卖了套房子,可能新读者又要问我到底有多少套房子,反正比普通家庭要多一些,也不都是自己赚钱买的,主要是因为拆迁……从资产角度来说,其实我这种三四线小城市的房价,好几套加起来还没有一二线大城市的一套房子值钱的。房产中介在普通人眼里貌似赚钱很容易,但事实上每个行业都得比别人做得好才可以赚钱,不信你自己去试试就知道了。我要说的中介S操作是什么呢?就是我卖的这套房子当时没有做好房产证,挂出去有人看上了就交了几万定金,然后先去做房产证,反正具体手续我也不知道,就是这个过程比较长,两三个月后,房子涨价了,房产证还没下来。然后,中介卖给了第二个客户,赔掉第一个客户的几万定金后还有差价,我们说让第一个客户稍微加点就行,中介极力说要卖给第二个客户,报价比均价高,最后她说是可以拿两份中介费……明白了吧,就算毁约赔了定金,中介费还是要收的。

  后来第二个客户交定金和签合同之间有贰个星期左右时间,她居然又找到一个客户能报出更高价,这销售能力是真的服了。不过我们就说算了不折腾了,不然她能赚叁份中介费,相当于如果是贰%的中介费,就可以赚到肆%甚至陆%……领教了。当然这种情况只存在于房价快速上行的时间阶段,同时中介的销售能力要相当厉害才行。所以,如果去买房,看中了一套房子价位什么都合适的话,可以多付几万定金,就算短期涨价也不怕卖方毁约。

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